Estimation théorique
Cours René Char,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours René Char,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 746 | CRS RENE CHAR | 4 | 103 | 805 | 488500€ | 4743€ |
2021-06-16 | 756 | CRS RENE CHAR | 6 | 186 | 1038 | 606000€ | 3258€ |
2023-02-06 | 724 | CRS RENE CHAR | 7 | 148 | 1035 | 624000€ | 4216€ |
2020-09-25 | 724 | CRS RENE CHAR | 4 | 139 | 880 | 377000€ | 2712€ |
2020-12-15 | 9 | LOT LES JARDINS DE LA MUSCADEL | 4 | 88 | 738 | 307500€ | 3494€ |
2020-11-18 | 8 | LOT LES IRIS | 4 | 147 | 979 | 454050€ | 3089€ |
2022-10-21 | 8 | LOT LES IRIS | 4 | 147 | 979 | 530000€ | 3605€ |
2019-06-06 | 703 | CRS RENE CHAR | 6 | 114 | 800 | 332000€ | 2912€ |
2019-05-27 | 703 | CRS RENE CHAR | 4 | 90 | 243 | 270000€ | 3000€ |
2020-06-15 | 106 | ALL LA GARCINE | 5 | 137 | 563 | 406000€ | 2964€ |
2022-06-29 | 2 | LOT LES JARDINS DE LA MUSCADEL | 3 | 80 | 741 | 348000€ | 4350€ |
2022-11-15 | 723 | CRS RENE CHAR | 4 | 78 | 97 | 240000€ | 3077€ |
2019-07-25 | 130 | ALL LA GARCINE | 5 | 115 | 59 | 251730€ | 2189€ |
2022-08-12 | 287 | CHE DE LA MUSCADELLE | 6 | 106 | 431 | 306000€ | 2887€ |
2022-10-19 | 723 | CRS RENE CHAR | 4 | 78 | 159 | 210000€ | 2692€ |
2019-08-20 | 26 | LOT CLOS DES NEVONS | 4 | 100 | 538 | 239000€ | 2390€ |
2020-11-23 | 504 | CRS RENE CHAR | 3 | 82 | 555 | 280000€ | 3415€ |
2022-08-25 | 1 | RES LA MUSCADELLE | 8 | 172 | 1000 | 595000€ | 3459€ |
2023-05-24 | 1 | RES LA MUSCADELLE | 8 | 172 | 802 | 643700€ | 3742€ |
2019-11-07 | 703 | CRS RENE CHAR | 4 | 105 | 255 | 345200€ | 3288€ |
2021-01-15 | 17 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 500 | 320000€ | 3636€ |
2022-10-24 | 107 | AV DES LISERONS | 4 | 149 | 801 | 590590€ | 3964€ |
2021-07-01 | 614 | BD PAUL PONS | 2 | 95 | 467 | 185000€ | 1947€ |
2019-09-27 | 14 | LOT CLOS DE LA GARCINE | 4 | 89 | 631 | 294000€ | 3303€ |
2022-11-30 | 638 | BD PAUL PONS | 3 | 81 | 292 | 175000€ | 2160€ |
2020-11-02 | 1 | LOT CLOS DES NEVONS | 3 | 90 | 529 | 434050€ | 4823€ |
2022-12-19 | 18 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 94 | 489 | 310000€ | 3298€ |
2020-10-01 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 121 | 289 | 325000€ | 2686€ |
2019-09-27 | 650 | BD PAUL PONS | 4 | 120 | 263 | 385000€ | 3208€ |
2023-04-21 | 650 | BD PAUL PONS | 4 | 120 | 263 | 530000€ | 4417€ |
2022-05-04 | 90 | LE PETIT PALAIS | 4 | 121 | 261 | 325000€ | 2686€ |
2021-01-29 | 126 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 714 | 299000€ | 3833€ |
2020-12-18 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 121 | 240 | 300000€ | 2479€ |
2021-05-20 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 111 | 286 | 325000€ | 2928€ |
2020-01-20 | 13 | LOT LES PLEIADES | 3 | 74 | 482 | 220000€ | 2973€ |
2020-10-19 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 111 | 284 | 320000€ | 2883€ |
2022-02-23 | 295 | RTE DE ROBION | 4 | 114 | 900 | 730000€ | 6404€ |
2021-03-03 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 282 | 325000€ | 2955€ |
2022-06-02 | 9 | LOT CLOS DES NEVONS | 6 | 121 | 442 | 375000€ | 3099€ |
2022-12-01 | 2 | LOT LES ECUREUILS | 3 | 65 | 352 | 295000€ | 4538€ |
2019-09-02 | 8 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 92 | 458 | 299750€ | 3258€ |
2022-07-22 | 6 | LOT CLOS DES NEVONS | 4 | 89 | 494 | 295000€ | 3315€ |
2021-02-16 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 284 | 330000€ | 3000€ |
2022-02-10 | 487 | CHE DE LA MUSCADELLE | 3 | 113 | 762 | 540000€ | 4779€ |
2022-04-28 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 283 | 320000€ | 2909€ |
2020-12-10 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 276 | 295000€ | 2682€ |
2019-12-06 | 560 | AV DE L ARC | 5 | 129 | 813 | 490000€ | 3798€ |
2022-12-22 | 517 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 80 | 501 | 240000€ | 3000€ |
2021-06-01 | 517 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 80 | 501 | 340000€ | 4250€ |
2022-02-08 | 70 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 344 | 701885€ | 6381€ |
2021-09-29 | 6 | LOT LES VIOLETTES | 5 | 155 | 900 | 605000€ | 3903€ |
2020-05-19 | 85 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 124 | 332 | 290000€ | 2339€ |
2022-10-04 | 23 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 4 | 89 | 558 | 347000€ | 3899€ |
2019-10-04 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2021-02-23 | 5 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 318 | 200000€ | 2273€ |
2022-07-05 | 20 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 4 | 88 | 481 | 200000€ | 2273€ |
2020-01-10 | 19 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 3 | 94 | 517 | 235000€ | 2500€ |
2021-01-12 | 33 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 350 | 460000€ | 3833€ |
2021-07-20 | 10 | RES LE CIEL DE NOELLY | 3 | 66 | 187 | 228350€ | 3460€ |
2022-11-10 | 18 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 169 | 140000€ | 1842€ |
2021-03-11 | 24 | LOT LES NEVONS | 3 | 63 | 202 | 221000€ | 3508€ |
2019-11-06 | 645 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 82 | 0 | 215000€ | 2622€ |
2023-06-05 | 645 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 83 | 0 | 248000€ | 2988€ |
2020-11-24 | 645 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 85 | 0 | 215000€ | 2529€ |
2022-06-22 | 2 | LOT LES PLEIADES | 5 | 89 | 357 | 265000€ | 2978€ |
2019-10-23 | 28 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 112 | 206000€ | 2711€ |
2020-05-15 | 2 | RES LE CIEL DE NOELLY | 3 | 63 | 89 | 175000€ | 2778€ |
2020-08-01 | 38 | LOT LES PLEIADES | 3 | 88 | 365 | 225000€ | 2557€ |
2021-02-23 | 13 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 163 | 198000€ | 2605€ |
2021-01-20 | 290 | BD PAUL PONS | 4 | 123 | 294 | 319970€ | 2601€ |
2020-12-21 | 10 | LOT LES NEVONS | 4 | 74 | 147 | 260000€ | 3514€ |
2020-04-28 | 33 | LOT LES NEVONS | 5 | 90 | 165 | 135000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 34 | ALL DES NEVONS | 4 | 108 | 662 | 567820€ | 5258€ |
2020-03-04 | 265 | BD PAUL PONS | 3 | 37 | 284 | 165000€ | 4459€ |
2023-01-09 | 1051 | RTE DE ROBION | 3 | 72 | 570 | 60000€ | 833€ |
2019-12-18 | 25 | LOT LES MICOCOULIERS | 5 | 99 | 1064 | 402470€ | 4065€ |
2019-11-19 | 170 | IMP DU BOSQUET | 4 | 95 | 1416 | 387921€ | 4083€ |
2021-07-30 | 197 | BD PAUL PONS | 4 | 130 | 427 | 374650€ | 2882€ |
2022-05-18 | 765 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 1266 | 436400€ | 3967€ |
2020-10-16 | 46 | IMP DU PETIT NEVON | 6 | 174 | 639 | 523510€ | 3009€ |
2021-03-10 | 248 | CHE DU BOSQUET | 4 | 85 | 801 | 341350€ | 4016€ |
2020-10-27 | 11 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 110 | 494 | 495050€ | 4500€ |
2021-11-15 | 1103 | RTE DE ROBION | 5 | 147 | 2080 | 560149€ | 3811€ |
2021-09-20 | 58 | ALL ANDRE GAUTIER | 3 | 70 | 377 | 215000€ | 3071€ |
2020-12-02 | 605 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 178 | 1071 | 580000€ | 3258€ |
2020-08-31 | 9001 | IMP DU LOGIS VIEUX | 7 | 204 | 212 | 535000€ | 2623€ |
2023-05-02 | 308 | CHE FOND | 4 | 104 | 313 | 321350€ | 3090€ |
2022-05-23 | 248 | CHE DU BOSQUET | 4 | 73 | 910 | 340000€ | 4658€ |
2020-11-03 | 10 | RTE D APT | 4 | 107 | 390 | 416300€ | 3891€ |
2021-06-30 | 14 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 87 | 633 | 320000€ | 3678€ |
2020-06-24 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 272 | 250000€ | 3521€ |
2020-12-07 | 605 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 260 | 930 | 1750000€ | 6731€ |
2022-02-18 | 224 | CHE DU BOSQUET | 6 | 119 | 0 | 353000€ | 2966€ |
2022-01-24 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 248000€ | 2362€ |
2022-02-28 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 248000€ | 2362€ |
2021-08-20 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 245000€ | 2333€ |
2021-12-23 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 242000€ | 2305€ |
2021-09-22 | 224 | CHE DU BOSQUET | 6 | 117 | 0 | 321000€ | 2744€ |
2022-08-04 | 10 | RTE D APT | 5 | 110 | 1000 | 473500€ | 4305€ |
2022-01-07 | 10 | RTE D APT | 4 | 87 | 0 | 345500€ | 3971€ |
2020-01-27 | 470 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 134 | 416 | 709600€ | 5296€ |
2021-07-09 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 56 | 234000€ | 2962€ |
2020-12-15 | 54 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 3 | 35 | 0 | 160000€ | 4571€ |
2019-08-21 | 11 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 2 | 65 | 73 | 158800€ | 2443€ |
2023-05-10 | 19 | RUE LIRETTE | 2 | 56 | 56 | 100000€ | 1786€ |
2020-08-18 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 24 | 179500€ | 2992€ |
2020-10-28 | 15 | RUE LIRETTE | 5 | 110 | 200 | 400000€ | 3636€ |
2021-06-30 | 550 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 157 | 336 | 848000€ | 5401€ |
2020-05-27 | 4 | RUE LIRETTE | 5 | 130 | 34 | 262000€ | 2015€ |
2020-03-02 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 263 | 208000€ | 2930€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DOREE | 2 | 58 | 32 | 141150€ | 2434€ |
2019-09-02 | 9005 | LE PT PARADIS | 3 | 56 | 354 | 230000€ | 4107€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 45 | 33 | 170000€ | 3778€ |
2021-05-20 | 3 | RUE LIRETTE | 2 | 25 | 15 | 59500€ | 2380€ |
2022-11-21 | 11 | RUE LIRETTE | 3 | 45 | 44 | 69000€ | 1533€ |
2020-12-11 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 126 | 210000€ | 2692€ |
2021-09-15 | 16 | LOT LES MICOCOULIERS | 4 | 98 | 903 | 448950€ | 4581€ |
2022-06-21 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 69 | 242000€ | 3103€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 40 | 30 | 98000€ | 2450€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU DOC SAUREL | 5 | 60 | 43 | 157000€ | 2617€ |
2021-01-11 | 243 | AV DE L EGALITE | 3 | 62 | 283 | 248000€ | 4000€ |
2020-07-30 | 225 | AV DE L EGALITE | 3 | 59 | 460 | 301150€ | 5104€ |
2019-09-06 | 9005 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 165 | 274 | 600000€ | 3636€ |
2020-03-05 | 9004 | LE PT PARADIS | 3 | 63 | 436 | 293000€ | 4651€ |
2022-08-16 | 22 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 9 | 260 | 236 | 735000€ | 2827€ |
2022-07-13 | 4 | LOT LE CLOS JUSTIN | 5 | 129 | 804 | 482000€ | 3736€ |
2022-08-23 | 9001 | RUE PAUL MONITION | 3 | 110 | 158 | 200000€ | 1818€ |
2022-08-22 | 11 | LOT LES MICOCOULIERS | 2 | 75 | 966 | 95000€ | 1267€ |
2021-02-26 | 23 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 155 | 328480€ | 1314€ |
2020-02-07 | 45 | CHE DU BOSQUET | 4 | 110 | 920 | 413000€ | 3755€ |
2022-02-14 | 24 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 49 | 50 | 143000€ | 2918€ |
2021-03-03 | 1 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 67 | 28 | 160000€ | 2388€ |
2020-10-26 | 224 | AV DE L EGALITE | 5 | 200 | 485 | 330000€ | 1650€ |
2019-10-28 | 367 | CHE DU DEYME | 5 | 150 | 492 | 190000€ | 1267€ |
2020-12-18 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 98 | 83 | 135000€ | 1378€ |
2021-06-18 | 8 | LOT LES MICOCOULIERS | 5 | 116 | 913 | 465000€ | 4009€ |
2023-04-24 | 465 | CHE DU BOSQUET | 4 | 80 | 323 | 335000€ | 4188€ |
2021-11-17 | 16 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 97 | 44 | 345000€ | 3557€ |
2022-03-21 | 18 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 80 | 212200€ | 3423€ |
2021-02-15 | 2 | LOT LES PRES ANOBLIS | 4 | 93 | 850 | 423850€ | 4558€ |
2020-10-21 | 567 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 180 | 2010 | 914000€ | 5078€ |
2022-07-13 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 36 | 170000€ | 2429€ |
2020-01-13 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 110 | 462 | 323000€ | 2936€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 62 | 51 | 200000€ | 3226€ |
2023-04-17 | 414 | CHE DU DEYME | 5 | 88 | 1033 | 300000€ | 3409€ |
2023-03-02 | 3 | RUE VOLTAIRE | 1 | 44 | 40 | 210000€ | 4773€ |
2021-05-11 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 57 | 165000€ | 2357€ |
2020-12-22 | 36 | HAM DU BOSQUET | 5 | 95 | 416 | 209000€ | 2200€ |
2021-08-09 | 1 | RES CLAIRE FONTAINE | 5 | 115 | 726 | 383500€ | 3335€ |
2020-08-18 | 586 | AV PARTAGE DES EAUX | 3 | 94 | 651 | 387000€ | 4117€ |